Marktheidenfeld OT:
Individuell geplantes Traumhaus – Jetzt planen und in kürzester Zeit einziehen!

Objekt-Nr.: AB26_26

Preis:
449.000 €

Wohnfläche ca.:
120 m²

Grundstück ca.:
590 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Hausprojekt in Marktheidenfeld OT verspricht ein unvergleichliches Wohngefühl, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt wird.
Auf einem großzügigen Grundstück von 590 m² entsteht ein modernes Zuhause mit 120 m² Wohnfläche, das viel Raum für Ihre Familie bietet. Die vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, schaffen eine perfekte Balance zwischen Rückzugsorten und gemeinschaftlichen Bereichen.

Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Tageslicht, das durch das Fenster im Badezimmer strömt, eine angenehm helle Atmosphäre schafft und den Raum besonders einladend macht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort.

Genießen Sie von hier aus einen beeindruckenden Ausblick, der Ruhe und Weite in Ihren Alltag bringt und das Wohnen zu einem Erlebnis macht.

Die Ausstattung dieses Hauses ist durchweg gehoben und auf modernstem Stand. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima in jedem Zimmer. Die innovative Wärmepumpe als Heizungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient, was langfristig Energie und Kosten spart.

Der Bau erfolgt in hochwertiger Bauweise, die auf Langlebigkeit und Nachhaltigkeit ausgelegt ist. Die offene Küche ist funktional gestaltet und lässt viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Fenster im Badezimmer garantiert nicht nur Tageslicht, sondern auch eine natürliche Belüftung, was das Raumklima verbessert und für eine frische Atmosphäre sorgt.

Highlights:
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem
- Offene Küche für modernes Wohnen
- Fenster im Badezimmer für Tageslicht und Belüftung
- Hochwertige und nachhaltige Bauweise

sehr schönes Grundstück im Wohngebiet

Das Haus wird projektiert und entsteht ganz nach den individuellen Wünschen des Käufers. Der Anbieter legt großen Wert auf persönliche Betreuung und eine enge Zusammenarbeit während der Planungs- und Bauphasen sowie auch über die Fertigstellung hinaus. Dadurch wird sichergestellt, dass Ihr neues Zuhause exakt Ihren Vorstellungen entspricht.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Individualität legen. Das großzügige Grundstück bietet zudem Potenzial für individuelle Gestaltung oder spätere Erweiterungen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, und rechtliche Details werden transparent kommuniziert.

Weitere Informationen

Küche: offen

Bad: Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2027

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Ganz gleich ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen.
Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot das ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Sie haben ein eigenes Grundstück?
Natürlich berechnen wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch für Ihr eigenes Grundstück.

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung.

– zzgl. Baunebenkosten
– Malerarbeiten innen, Bodenbeläge und Innentüren im Angebot nicht enthalten. ( optional möglich )
– Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele
– Angebot ohne Anbauten
– Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden
– Vorschriften des Bebauungsplanes müssen noch geprüft werden
– Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer / Makler. Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen.
– Keller oder Fundamentplatte in Eigenleistung
– Es können Maklergebühren entstehen
– Verkauf des Grundstückes nur vom / durch Eigentümer.
– Vorverkauf freibleibend
– Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten.
– dargestellter Mustergrundriss kann individuell verändert werden

Bei der Projektierung handelt es sich um ein Musterbeispiel – Bebauungsplan und sonstige gesetzliche Vorschriften sind nicht berücksichtigt.

Wir bitten um Verständnis daß wir genauere Informationen zu den angebotenen Grundstücken nur im persönlichen Gespräch und nach schriftlicher Vereinbarung weitergeben können.

Robert Gerber
Steigfeld 3
63856 Bessenbach

Tel. 0175-5973712
robert.gerber@fischerhausberater.de
Steuer Nr. 204/220/31090