Marktheidenfeld:
schlüsselfertig - zum Einzug fertig!

Objekt-Nr.: AB 28_26

möglicher Außenansicht

möglicher Grundriss für 120 qm

ihr Weg zum Wunschhaus

Ihr Vorteil

für die Familie

Preis:
548.000 €

Wohnfläche ca.:
120 m²

Grundstück ca.:
590 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Wohngebiet von Marktheidenfeld bietet mit seinen 4 Zimmern auf großzügigen 120 m² Wohnfläche ein ideales Wohngefühl für Familien und Paare, die Wert auf Individualität und Komfort legen.

Das 590 m² große Grundstück schenkt Ihnen viel Raum für Gartenfreuden und entspannte Stunden im Freien. Mit drei behaglichen Schlafzimmern, einem hellen Badezimmer mit Fenster und einem praktischen Gäste-WC wird hier an alles gedacht. Besonders das Tageslicht im Badezimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und macht die morgendliche Routine noch angenehmer. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine freundliche Verbindung zum Wohnbereich.

Dieses Haus wird projektiert, das heißt, es entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen – vom Grundriss bis zu den kleinsten Details. Während der gesamten Planungs- und Bauphase begleitet Sie der Anbieter persönlich und stellt sicher, dass Ihre Wünsche umgesetzt werden. Auch nach Projektabschluss steht Ihnen eine umfassende Betreuung zur Verfügung, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.

Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt mit durchdachter Qualität und modernster Technik. Der Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, ist dabei pflegeleicht und besonders widerstandsfähig – ideal für den Alltag.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und gleichmäßige Wärmeverteilung, während die umweltfreundliche Wärmepumpe als effiziente Heizungsart nicht nur kostensparend, sondern auch nachhaltig ist und den Energieverbrauch reduziert.

Die offene Küche mit stilvollem Design unterstützt ein kommunikatives Wohnkonzept, das moderne Lebensqualität widerspiegelt. Das Badezimmer mit Fenster bietet nicht nur Tageslicht, sondern auch die Möglichkeit, angenehm zu lüften, was für ein frisches Raumklima sorgt.

Highlights:
Laminatboden für warme und pflegeleichte Räume
Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung
Offene Küche für modernes Wohnen
Tageslichtbadezimmer mit Fenster

Marktheidenfeld ist eine attraktive Wohnlage, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Das Wohngebiet bietet eine harmonische Mischung aus naturnahem Leben und guter Anbindung an die Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge entlang des Mains oder Radtouren in der Umgebung sorgen für Ausgleich und Erholung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und somit einen optimalen Anschluss an Beruf und Freizeit.

Ganz gleich ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen.
Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot das ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Sie haben ein eigenes Grundstück?
Natürlich berechnen wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch für Ihr eigenes Grundstück.

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung.

– zzgl. Baunebenkosten
– Ausbaustufe 1 ( Stufe 2 oder 3 auch möglich )…

– Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele
– Angebot ohne Anbauten
– Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden
– Vorschriften des Bebauungsplanes müssen noch geprüft werden
– Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer / Makler. Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen.
– Keller oder Fundamentplatte in Eigenleistung
– Es können Maklergebühren entstehen
– Verkauf des Grundstückes nur vom / durch Eigentümer.
– Vorverkauf freibleibend
– Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten.
– dargestellter Mustergrundriss kann individuell verändert werden

Bei der Projektierung handelt es sich um ein Musterbeispiel – Bebauungsplan und sonstige gesetzliche Vorschriften sind nicht berücksichtigt.

Wir bitten um Verständnis, daß wir genauere Informationen zu den angebotenen Grundstücken nur im persönlichen Gespräch und nach schriftlicher Vereinbarung weitergeben können.

Robert Gerber
Steigfeld 3
63856 Bessenbach

Tel. 0175-5973712
robert.gerber@fischerhausberater.de
Steuer Nr. 204/220/31090