Bessenbach:
sehr schönes Grundstück mit modernem, förderfähigen Haus!

Objekt-Nr.: AB-103

Ihr Vorteil

FischerHaus

ihr Weg zum Wunschhaus

Ausstattungswelt

Preis:
576.000 €

Wohnfläche ca.:
120 m²

Grundstück ca.:
680 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieses exklusive, projektiert zu errichtende Haus vereint modernes Wohnen mit nachhaltigem Komfort und persönlicher Betreuung. Auf einem großzügigen Grundstück von 680 m² entsteht ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einer Wohnfläche von 120 m², das viel Raum für die ganze Familie bietet.

Die offene Gestaltung der Wohn- und Küchenbereiche schafft eine einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern und zwei geschmackvoll ausgestatteten Badezimmern, von denen eines mit einem praktischen Fenster ausgestattet ist, genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre, sondern auch natürliches Tageslicht, das eine angenehme und frische Raumluft garantiert.

Wir legen großen Wert auf individuelle Kundenwünsche und eine umfassende Betreuung – von der Planung über die Bauphase bis hin zur Nachbetreuung, damit Ihr Traumhaus exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Hier wird Wohnen zum Erlebnis, das keine Wünsche offenlässt.

Das Haus besticht durch eine hochwertige und gehobene Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik verbindet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, die gleichmäßig im gesamten Haus verteilt wird und so für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks beiträgt.

Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und geselliges Beisammensein. Die zwei Badezimmer sind elegant und funktional ausgestattet, wobei das Fenster im Badezimmer für Tageslicht sorgt und die Belüftung erleichtert.

Highlights:

- Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem
- Offene Küche für modernes Wohnen
- Badezimmer mit Tageslichtfenster
- Hochwertige, gehobene Ausstattung

Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Bessenbach, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, wie Wanderwege, Parks und Sportanlagen, bieten ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz macht Bessenbach zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet.

Ganz gleich ob Sie ein Ausbauhaus, ein technikfertiges oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot das ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Sie haben ein eigenes Grundstück?
Natürlich bieten wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch für Ihr eigenes Grundstück an.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung…

– Je nach Ausbaustufe sind Malerarbeiten innen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren im Angebot nicht enthalten.
( optional möglich )
–Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele
–Angebot ohne Anbauten
–Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden
–Gesetzliche Vorschriften / Bebauungsplan müssen noch geprüft werden
–Zzgl. Baunebenkosten
–Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer / Makler.
Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen.
–Keller / Fundamentplatte in Eigenleistung
– Es können Maklergebühren entstehen
–Verkauf des Grundstückes nur vom / durch Eigentümer
–Vorverkauf freibleibend
–Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten
–dargestellter Mustergrundriss kann individuell verändert werden
Bei der Projektierung handelt es sich um ein Musterbeispiel
Bebauungsplan und sonstige gesetzliche Vorschriften sind nicht berücksichtigt.

Wir bitten um Verständnis, daß wir genauere Informationen zu den angebotenen Grundstücken nur im persönlichen Gespräch und nach schriftlicher Vereinbarung weitergeben können.
Robert Gerber
FISCHERHAUS Bauberater
Freie Handelsvertretung für HBB Holzbau Bayern
Steigfeld 3
63856 Bessenbach
Tel. 0175–5973712
robert.gerber@fischerhausberater.de
Steuer Nr. 204/220/31090