Kleinbuchfeld:
Einfamilienhaus mit Grundstück in Hirschaid/Kleinbuchfeld

Objekt-Nr.: K1704-11

SD-ZG II

SD-ZG

Preis:
395.581 €

Wohnfläche ca.:
158,83 m²

Grundstück ca.:
497,50 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Das angebotene FISCHERHAUS hat ca.158,83 m² Wohn-Nutzfläche.
Das Haus wird in der AUSBAUSTUFE II angeboten und kann auf Kundenwunsch individuell geändert werden.
Das dazugehörige Grundstück (476 m²) liegt in einer schönen, zentralen Umgebung von Hirschaid, in Kleinbuchfeld, so etwas findet man kaum noch in der Stadtnähe von Hirschaid.
Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.
Der angegebene Preis bezieht sich auf unser FISCHERHAUS der Ausbaustufe II.
Das Grundstück kann gekauft oder gepachtet werden.

Hochwertige Ausstattung

Das Dorf liegt etwa vier Kilometer westlich des linken Ufers der Regnitz und etwa fünf Kilometer südwestlich des Ortszentrums von Hirschaid.
Unser Grundstück hat eine Größe von ca. 476 m², im Westen grenzen Wiesen und Waldgebiete an, es ist eben und kann auf einer Fundamentplatte oder als Haus mit Keller gebaut werden.
Verkehrsanbindung
Die aus dem Norden von Rothensand her kommende Kreisstraße BA 25 durchquert den Ort und führt über die Landkreisgrenze hinweg (nun als Kreisstraße FO 10) weiter nach Schnaid. Der ÖPNV bedient das Dorf an einer Bushaltestelle der Buslinie 979 des VGN und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Hirschaid an der Bahnstrecke Nürnberg–Bamberg.
Im angegebenen Kaufpreis ist das Grundstück nicht enthalten.

Für die Zusendung des Exposés mit weiteren Informationen zum Objekt bitte unbedingt nachfolgende Daten im Kontaktformular angeben.
- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 1

Nutzfläche ca.: 158,83 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Dachboden: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Grundschule

Ausblick: Fernblick

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 2026

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieklasse: A++

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages kann es zu einer Vermittlung-/ Nachweisprovision kommen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Weitere Grundstücke haben wir ein zweites in Pettstadt, 4 in Schlüsselau, 4 in Kleinbuchfeld, 6 in Adelsdorf -Aisch, 1 in Adelsdorf-Nainsdorf, um nur ein paar zu nennen und viele mehr.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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