Sulzbach am Main:
Hier bekommst du dein Haus mit großem Grundstück

Objekt-Nr.: AB28_26

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Liebe baut

Preis:
575.000 €

Wohnfläche ca.:
120 m²

Grundstück ca.:
740 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo Wohnträume Wirklichkeit werden. Dieses projektiert zu errichtende Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen während der gesamten Planungs- und Bauphase zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 740 m² erstreckt sich eine moderne Wohnfläche von 120 m², die mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare ist.

Das helle Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung, was den Raum besonders einladend und praktisch macht. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das Ihren Alltag komfortabel ergänzt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Dieses Haus verspricht nicht nur Raum zum Wohlfühlen, sondern auch die Sicherheit einer sorgfältigen Betreuung und Beratung vom ersten Planungsschritt bis weit über die Bauphase hinaus. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Die Ausstattung dieses Hauses zeichnet sich durch gehobene Qualität und durchdachte Details aus. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und angenehmen Komfort in allen Räumen. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Heizsystem bietet nicht nur nachhaltige Energieeffizienz, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen und ein gutes Gewissen für die Umwelt.…

Die offene Küche ist modern gestaltet und lädt mit hochwertiger Ausstattung zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Frischluftzufuhr sorgt – ein großer Pluspunkt für Hygiene und Wohlbefinden. Die Bauweise ist auf dem neuesten Stand der Technik und garantiert ein energieeffizientes und behagliches Wohnklima.

Highlights:
Hochwertige Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme
Moderne Wärmepumpe als nachhaltige Heizlösung
Offene, elegante Küche als kommunikatives Herzstück
Tageslichtbadezimmer mit Fenster für mehr Komfort
Individuelle Planung nach Kundenwunsch

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Sulzbach am Main, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.

Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von idyllischen Spazierwegen entlang des Mains bis hin zu Sport- und Erholungsangeboten in der Umgebung. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und sorgt für eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Ganz gleich ob Sie ein Ausbauhaus, ein technikfertiges oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot das ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Sie haben ein eigenes Grundstück?
Natürlich bieten wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch für Ihr eigenes Grundstück an.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung…

– Je nach Ausbaustufe sind Malerarbeiten innen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren im Angebot nicht enthalten.
( optional möglich )
–Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele
–Angebot ohne Anbauten
–Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden
–Gesetzliche Vorschriften / Bebauungsplan müssen noch geprüft werden
–Zzgl. Baunebenkosten
–Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer / Makler.
Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen.
–Keller / Fundamentplatte in Eigenleistung
– Es können Maklergebühren entstehen
–Verkauf des Grundstückes nur vom / durch Eigentümer
–Vorverkauf freibleibend
–Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten
–dargestellter Mustergrundriss kann individuell verändert werden
Bei der Projektierung handelt es sich um ein Musterbeispiel
Bebauungsplan und sonstige gesetzliche Vorschriften sind nicht berücksichtigt.

Wir bitten um Verständnis, daß wir genauere Informationen zu den angebotenen Grundstücken nur im persönlichen Gespräch und nach schriftlicher Vereinbarung weitergeben können.
Robert Gerber
FISCHERHAUS Bauberater
Freie Handelsvertretung für HBB Holzbau Bayern
Steigfeld 3
63856 Bessenbach
Tel. 0175–5973712
robert.gerber@fischerhausberater.de
Steuer Nr. 204/220/31090