Marktheidenfeld:
Ihr individuelles Traumhaus – moderne DHH mit KFW Förderung

Objekt-Nr.: AB2602

mögliche Außenansicht

Ihr Vorteil

Ihr fairster Berater

mögliche Außenansicht

Preis:
457.000 €

Wohnfläche ca.:
120 m²

Grundstück ca.:
600 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen, modernen Doppelhaushälfte wohnen, die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist. Hier wird Wohnraum zum Erlebnis, denn Sie profitieren von einer großzügigen Wohnfläche von 120 m², verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer. Die kluge Planung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, das durch die zwei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Fenster perfekt ergänzt wird. Das Tageslicht im Badezimmer schafft eine einladende Atmosphäre und lässt den Raum freundlich und offen wirken.

Die offene Küche ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen oder einen gemütlichen Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und somit für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten sorgt. Zudem wird die Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizungsart verwendet, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet.

Die Ausstattung dieser modernen Doppelhaushälfte wird höchsten Ansprüchen gerecht. Die durchdachte Bauweise sorgt für eine hohe Energieeffizienz und einen modernen Lebensstil. Die Fußbodenheizung ermöglicht Ihnen ein wohltuendes Wärmegefühl, während die Wärmepumpe im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Umweltfreundliche Wärmepumpe
- Offene Küche für geselliges Kochen
- Tageslichtbad mit Fenster
- Individuelle Kundenbetreuung während Planung und Bau
- Grundstücksgröße von 600 m²

Marktheidenfeld bietet nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die charmante Stadt ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sie zu bieten hat. Ob Sie die Natur bei Spaziergängen oder Radtouren genießen oder die kulturellen Angebote der Stadt nutzen möchten – hier ist für jeden etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit garantiert.

Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur macht Marktheidenfeld zu einem perfekten Ort für Familien und Paare, die das Besondere suchen.

Ganz gleich ob Sie ein Ausbauhaus, ein technikfertiges oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot das ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Sie haben ein eigenes Grundstück?
Natürlich bieten wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch für Ihr eigenes Grundstück an.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung…

– Je nach Ausbaustufe sind Malerarbeiten innen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren im Angebot nicht enthalten.
( optional möglich )
–Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele
–Angebot ohne Anbauten
–Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden
–Gesetzliche Vorschriften / Bebauungsplan müssen noch geprüft werden
–Zzgl. Baunebenkosten
–Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer / Makler.
Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen.
–Keller / Fundamentplatte in Eigenleistung
– Es können Maklergebühren entstehen
–Verkauf des Grundstückes nur vom / durch Eigentümer
–Vorverkauf freibleibend
–Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten
–dargestellter Mustergrundriss kann individuell verändert werden
Bei der Projektierung handelt es sich um ein Musterbeispiel
Bebauungsplan und sonstige gesetzliche Vorschriften sind nicht berücksichtigt.

Wir bitten um Verständnis, daß wir genauere Informationen zu den angebotenen Grundstücken nur im persönlichen Gespräch und nach schriftlicher Vereinbarung weitergeben können.
Robert Gerber
FISCHERHAUS Bauberater
Freie Handelsvertretung für HBB Holzbau Bayern
Steigfeld 3
63856 Bessenbach
Tel. 0175–5973712
robert.gerber@fischerhausberater.de
Steuer Nr. 204/220/31090